【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全臺(tái)警戒降級(jí)，買氣也跟著解封，住商機(jī)構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店2021年8月成交業(yè)績(jī)，全臺(tái)與7月相比量增8.0％，較2020年同期增加2.1％。其中，臺(tái)北市較上月增加8.0％，與2020年減少2.4％；新北較上月增加32.2％，年增9.7％，桃園較上月增3.1％，年減1.0％，臺(tái)中較上月增加3.0％，年減12.9％，臺(tái)南較上月增加19.5％，年增17.5％，高雄較上月減少9.5％，年減1.1％。住商機(jī)構(gòu)企畫研究室資深經(jīng)理徐佳馨指出，經(jīng)過上個(gè)月爆衝買盤後，本月交易回歸正常，在整體大環(huán)境維持不變狀況，且無(wú)政策干擾前提下，買氣續(xù)航至年底不成問題。
 
基本面是王道，熱度延續(xù)到年底
 
綜觀六都表現(xiàn)，雙北市因初期經(jīng)歷疫情重創(chuàng)，買氣如洗三溫暖，新北在本月終於回神，買氣呈現(xiàn)跳躍成長(zhǎng)，而有基本話題的臺(tái)南與臺(tái)中，表現(xiàn)均不俗，徐佳馨推估，房屋交易需要大量人際接觸，三級(jí)警戒使得交易方暫緩購(gòu)屋腳步，不少買方也因?yàn)槭杖胗绊懀次萦?jì)畫延後，但在疫情逐漸舒緩之後，各地準(zhǔn)買盤陸續(xù)歸隊(duì)，帶動(dòng)了新一波的買氣，接下來進(jìn)入傳統(tǒng)第四季旺季，如果一切穩(wěn)定，應(yīng)能持續(xù)到年底。
 
價(jià)格驚驚漲，買方心態(tài)轉(zhuǎn)換
 
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認(rèn)為，原預(yù)期房地合一2.0在7月上路後交易量縮，但年中疫情爆發(fā)反而讓買氣地延至下半年，現(xiàn)階段利率與資金環(huán)境有利於房產(chǎn)，928檔期預(yù)售市場(chǎng)推案積極，帶動(dòng)中古買盤價(jià)量齊揚(yáng)，若無(wú)政策或更嚴(yán)重疫情干擾，下半年穩(wěn)中求進(jìn)。